Remény rabjai.

"Egy gyönyörű lehetőség élhető csapdává válhat. Ez a történet megmutatja, mikor lehet a saját otthon csak újabb lánc – és mikor válhat védőbástyává."

A Remény Rabjai – lakáshitel vagy adósságcsapda?

Most Magyarországon új lehetőséget hirdettek: 3%-os kamatozású hitel akár 25 évre, maximum 50 millió forintig, mindössze 10% önerővel. Első hallásra jól hangzik: végre saját lakás, végre nem albérlet, végre egy kis biztonság.
De vajon tényleg ez a szabadság kulcsa, vagy csak egy újabb lánc, amit magunkra zárunk?

A látszólagos nyereség

• Havi 235 ezer forint törlesztő 25 éven át.

• Saját lakás, saját ház, "nem másnak fizetek".

• Rövid távon remény, hogy végre előrébb léphet a család.

A valóság

• 25 év kötelezettség egy olyan világban, ahol egy évre előre sem lehet biztosan tervezni. Ki meri garantálni, hogy 10-20 év múlva is lesz stabil munkahely, egészség, béke, vagy ugyanilyen gazdasági rendszer?

• Az ingatlanárak már most 30%-kal emelkedtek a bejelentés óta. Amit ma még meg tudna venni valaki, az holnap már elérhetetlen lesz.

• A fiatal magyarok hátrányban vannak, mert nincs elég önerő, nincs elég magas jövedelem. Ezzel szemben a vendégmunkások, külföldiek, migránsok sokszor készpénzzel érkeznek, nekik ez a lehetőség csak még csalogatóbb.

• Aki eladósodik, az kiszolgáltatottá válik. Az eladósodott ember fegyelmezett, mert nincs tere hibázni. Így könnyebb őt irányítani is.

A felelősség ára

Egy ilyen hitel nem csak pénzügyi döntés. Ez egy életprogram, amely 25 évre előre meghatározza a család minden lépését.

• Nincs nagy mozgástér, nincs szabadság.

• A gondokat csak előre toljuk: ma nyugodtabban alszunk, de 10 év múlva a felelősség még mindig ott lesz, sokszor még nagyobb teherrel.

Mentőövek – ha mégis belevágsz

Ha valaki mégis úgy dönt, hogy vállalja a hitelt, fontos, hogy legyenek biztosítékai. Ezek adhatnak némi védelmet:

1. Törlesztési biztosítás – munkanélküliség esetén 6–12 hónapig fizeti a biztosító a törlesztőt; betegség vagy baleset esetén átvállalhatja a terhet; halál vagy rokkantság esetén akár az egész tartozást is kifizetheti.

2. Életbiztosítás kombinációval – ha a fő keresővel bármi történik, a család nem marad adóssághegy alatt.

3. Vésztartalék képzése – legalább 6 havi törlesztő összegét érdemes félretenni (kb. 1,4 millió Ft). Ez időt adhat új munkahely vagy megoldás keresésére.

4. Részleges előtörlesztés – ha plusz pénzhez jut a család (örökség, megtakarítás), jobb előtörleszteni, mint elköltetni – így a futamidő csökkenthető.

5. Családi összefogás – ha több kereső bevonható a hitelbe, kisebb a kockázat. A bank is jobban bízik egy több lábon álló családi jövedelemben.

A tanulság

Nem az a kérdés, hogy lehet-e lakást venni. A valódi kérdés az: megéri-e 25 évre igába hajtani a fejünket egy olyan rendszerben, ahol senki nem mer hosszú távra tervezni?
A remény valóban fontos, mert nélküle nincs jövő. De a remény nem lehet vak.
Az igazi szabadság nem abban van, hogy a bankhoz kötjük az életünket, hanem abban, hogy tudatosan mérlegelünk – és nem hagyjuk, hogy mások, legyen az politika vagy pénzvilág, a reményeinkkel láncoljanak meg minket.